当留学生在澳大利亚学时，有的母会为他们购买房产。然而，随着澳大利亚房地产投资的普及，越来越多有远见的年轻学生开始为自己做规划。澳洲是一个以英语为主要语言，拥有美丽自然风光、安全环境的宜居国家，也一直是投资者的首选之地。如果你打算在澳洲买房，么你需要了解澳洲房价房贷的一些注意事。

澳大利亚联邦备银行（RBA）上月再次上调现金利率25个基点，房贷逾期要多还吗达到3.1%。房贷经人格蕾丝·齐德瓦（Gracious Chidhakwa）告诉澳大利亚播公司（ABC）。在这边给大家ㄧ个小技巧，如果能一招跟三招搭配使用的话，房贷逾期二次扣款效果更加显著。

所有材料准备齐全， Broker便会向银行提交贷款文件并递交申请。银行审核客户的还款能力、信用状、资产负债及所有材料是否完整来决定是否批复。在澳洲，银行允客户将“额外”还的房贷，再次从银行借出来。 也就是 Redraw 。 例子: 客户一年的应还房贷是 : 36k 实际多还了一些。

澳洲房贷一般分三种还款周期，即每一周、每两周或每四周还一次，主要因为澳洲的工资是按周发放的，所以还贷周期相对灵活，房贷还不上主贷人由于是按日计息，所以不用担心利息问题。优势一:只还息的还款模式，房贷不按时还影响使得每周还款的金额略低，因此增加贷款人了手里现金流，在投资中产生的支出也相对较低。因此多以投资为目的的购房者，倾向于选择只还息。 优势二:澳洲可以负扣税。

房贷没还完可以卖房吗

澳洲买房贷款流及申请材料 澳洲买房，如果资金不足，就得申请购房贷款了，但是很多人都不了解如何贷款以及材料等相关资料。三种 利用好房子 贷款买到房子后，除了出租房子来收取租金外，还可以通过Refinance再贷一笔钱出来。然后再去买套房子！这样做的好处是什么？之所以选择买房。

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